365比分_海豚体育直播-官网app下载：进一步做好物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理工作的通知
为规范我市业主委员会、业主个人、受托的第三方运营机构在物业管理区域内地表及地下车库改建、扩建新能源汽车充电设施工作，以及管理工作中各方主体的权利、义务，保障人民生命财产安全，减少、避免安全隐患的产生、安全事故的发生，我局制定印发《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（试行）》（佛建〔2021〕38号，以下简称《指引》），已于今年10月1日正式施行。现就物业服务企业进一步做好相关工作，提出如下工作要求：
一、依规处理，对申报项目加具意见
对在物业管理区域内有新能源汽车充电设施安装意向的各方主体，物业服务企业应指引其根据《指引》规定提交相关材料，不得擅自增加、减少申报材料，并根据《指引》规定监督、指导其依法依规安装。对符合《指引》规定建设的充电设施项目，物业服务企业需在《物业管理区域改建、扩建新能源汽车充电设施建设申请表》（见附件2）上，先于供电企业加具同意项目建设安装的意见，不得以供电企业尚未出具意见为由拒绝出具意见。
二、主动作为，事先告知减少纠纷
为保障信息对等、避免由于沟通误会造成的纠纷，请物业服务企业主动作为，尽快落实两项工作：一是书面（示范文本见附件3）向物业管理项目原设计单位或委托具有相应资质的设计单位书面咨询本物业管理项目是否符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T 51313-2018）的相关规定；二是根据物业管理项目设计用电总负荷、高峰期实际用电负荷，尽快测算出本小区平均每户用电剩余负荷。上述内容请以书面形式（示范文本见附件4），在小区公告栏、电梯轿厢等公共显著位置张贴，同时以业主微信群等方式充分告知全体业主，并通过拍照、做台账等方式做好告知工作情况的记录。
三、认真履职，及时报告违法违规行为
对本物业管理项目已安装但不符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T 51313-2018）的停车位，请物业服务企业按照《指引》第十六条第（四）项、第（六）项的规定对业主进行劝告阻止，并及时书面报告（示范文本见附件5）相关部门。
附件：1.佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（试行）
3.365比分_海豚体育直播-官网app下载：咨询XX小区车库是否符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》的函
4.XX小区告业主书
佛山市住房和城乡建设局
2021年12月29日
