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各区住房城乡建设和水务局，市房地产业协会，各房地产经纪机构：

根据《佛山市住房和城乡建设局 佛山市市场监督管理局365比分_海豚体育直播-官网app下载：开展房地产经纪服务专项整治行动的通知》（佛建〔2024〕63号）要求，我市持续开展房地产经纪机构专项检查和整治工作。现将第七批违规房地产经纪机构通报如下：

一、违规情形

近期，我市对房地产经纪机构进行重点检查，共检查出4家房地产经纪机构分别存在2种违规情形。

（一）佛山市大联房地产代理有限公司（地址：广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂园社区碧桂园A商场第一层B区102铺）存在未在经营场所醒目位置公示《佛山市存量房交易资金监管协议》的情形。

（二）佛山市顺德区乐从镇百安居房地产中介服务部（地址：佛山市顺德区乐从镇兴乐居委会佛山新城同德道18号碧桂园新城之光花园3座31铺）存在未在经营场所醒目位置公示《佛山市存量房交易资金监管协议》的情形。

（三）佛山市万家福房地产经纪代理有限公司高明怡乐路分公司（地址：佛山市高明区荷城街道怡乐路83号之10铺）存在通过非正常水平调低存量房交易资金监管额度的情形。

（四）佛山市放心房地产经纪有限公司（地址：佛山市高明区荷城街道荷富路988号之51第1卡）存在通过非正常水平调低存量房交易资金监管额度的情形。

二、处理意见

（一）佛山市大联房地产代理有限公司、佛山市顺德区乐从镇百安居房地产中介服务部违反《房地产经纪管理办法》第十五条规定：“房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：（一）营业执照和备案证明文件；（二）服务项目、内容、标准；（三）业务流程；（四）收费项目、依据、标准；（五）交易资金监管方式；（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；（七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；（八）法律、法规、规章规定的其他事项”。现对以上2家违规房地产经纪机构采取通报、诚信扣分等处理措施。

（二）佛山市万家福房地产经纪代理有限公司高明怡乐路分公司、佛山市放心房地产经纪有限公司违反《佛山市住房和城乡建设局 佛山市市场监督管理局365比分_海豚体育直播-官网app下载：开展房地产经纪服务专项整治行动的通知》规定：“（九）违反交易资金监管相关规定，非法侵占或者挪用客户交易资金；未通过“中介端”办理存量房交易业务；诱导买卖双方通过非正常水平调低存量房交易资金监管额度变相规避资金监管”。现对以上2家违规房地产经纪机构采取通报、诚信扣分等处理措施。

三、监管服务提醒

（一）按照国家、省有关文件要求，房地产经纪机构应在经营场所醒目位置公示按规定应当明示的材料，方便交易当事人使用。房地产经纪机构未在经营场所醒目位置公示按规定应当明示的材料的行为，涉嫌侵犯交易双方知情权，属于不规范行为。市民在选择房地产经纪机构时，如发现上述情形，应及时向辖区住建部门举报有关情况。

（二）为保障存量房交易资金安全，增强存量房交易透明度，房地产主管部门依法依规对存量房交易资金实施监管。房地产经纪机构涉嫌存在诱导买卖双方通过非正常水平调低存量房交易资金监管额度，从而变相规避资金监管的，属于侵犯购房人合法权益的行为。

特此通报。

佛山市住房和城乡建设局  

                              2024年9月26日