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　　一、为了进一步加强市区房地产市场管理，做好商品房预售管理和《商品房预售许可证》的换证工作，现将广东省建设厅《365比分_海豚体育直播-官网app下载：印发商品房预售许可证及有关问题的通知》转发给你们，请认真按规定执行。

　　二、原已发出仍在使用的《商品房预售许可证》必须在2001年9月30日前到佛山市房地产交易所办理换领全省统一的《商品房预售许可证》手续，原《商品房预售许可证》从10月1日起停止使用。逾期不办理换证手续的商品房预售项目，不予办理商品房预售合同登记。

365比分_海豚体育直播-官网app下载：印发商品房预售许可证及有关问题的通知

各市、县建设局（建委、规划国土局）、房管局：

　　近年来，各市、县贯彻国家和省商品房预售管理的法律、法规和有关规定，商品房预售管理逐步规范，购销纠纷明显减少，有效保护了购房者的合法权益，促进了住房消费的形成。但据检查，各地商品房预售管理中仍存在不少问题，主要有各市、县使用的商品房预售许可证格式、内容不统一，按规定应明示的内容没有明示，许多预售现场没有悬挂商品房预售许可证等。为进一步规范商品房预售行为，根据国家和省法律、法规和有关规定，省建设厅统一制定了全省统一的《商品房预售许可证》（式样附后），现印发各市、县使用，并就有关事项通知如下：

　　一、从2001年10月1日起，各市、县统一使用省建设厅制定的《商品房预售许可证》，包括向境外预售的商品房项目。该证的内容是根据国家和省法律、法规和有关规定制定的，各市、县不得自行改变，审核发证时不得缺项填写。如认为有必要增加其他内容，可填写在备注栏内。

　　二、全省统一的《商品房预售许可证》尺寸为295×420mm。各市、县填证时要使用规范语言，不得出现"洋房"等不规范用语。有关面积的栏目可使用阿拉伯字，编号由市、县自行编写。

　　三、预售商品房时，预售人应当在售楼部现场或公司售楼处显著位置悬挂《商品房预售许可证》的原件，复印件无效。未在销售现场悬挂预售证的，主管部门要及时查处。

　　四、省建委《365比分_海豚体育直播-官网app下载：加强预售商品房管理的通知》（粤建房字〔1992〕162号）印发的《预售商品房许可证》格式及各市、县原制定的商品房预售许可证从10月1日起停止使用。原已发出仍在使用的《商品房预售许可证》，必须在9月底全部更换，换发全省统一的《商品房预售许可证》。

　　五、商品房预售项目申请表及有关配套的表格、资料等，由各市、县自行制定。

　　六、各市、县房管部门从10月1日起在办理商品房预售合同登记时，要检查其是否持有市、县建设或房管部门核发的全省统一的《商品房预售许可证》，否则不予办理合同登记手续，并将该项目的违规情况向社会公布。

　　广东省建设厅 　　
二○○一年八月二十一日